近日，呼和浩特市自然資源局通過全面強化部門協(xié)作和業(yè)務協(xié)同，提升地籍數(shù)據(jù)共享應用能力，運用不動產(chǎn)單元代碼關聯(lián)各業(yè)務流程，成功實現(xiàn)了自然資源領域全業(yè)務流程“一碼關聯(lián)”。

　　以往，自然資源系統(tǒng)內(nèi)規(guī)劃條件設定、土地供應、建筑規(guī)劃、竣工驗收和登記發(fā)證等環(huán)節(jié)之間表現(xiàn)為“串聯(lián)模式”，權利人容易反復跑路。為疏通堵點，呼和浩特市自然資源局、行政審批和政務服務局設定整體流程，出具規(guī)劃條件的自然資源分局向呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心提交電子版地界圖，由該中心在不動產(chǎn)權籍數(shù)據(jù)庫進行預落宗后，預編不動產(chǎn)單元代碼并反饋分局，分局將該代碼寫入《建設用地規(guī)劃條件書》，隨后呼和浩特市自然資源系統(tǒng)內(nèi)各業(yè)務環(huán)節(jié)逐級沿用上述代碼，形成規(guī)劃條件→出讓合同→地籍調(diào)查→不動產(chǎn)登記（土地）→建筑規(guī)劃→規(guī)劃核實→實地查看→建立不動產(chǎn)單元表（戶）→不動產(chǎn)登記（房屋）全流程“一碼關聯(lián)”。

　　“一碼關聯(lián)”后，在容缺權利人的情況下，呼和浩特市不動產(chǎn)登記中心在供地階段提前并聯(lián)啟動地籍調(diào)查工作，在權利人獲取交地確認書后即時完成不動產(chǎn)登記（土地），實現(xiàn)交地即發(fā)證。在規(guī)劃核實階段，該中心根據(jù)沿用的單元代碼提前介入規(guī)劃核實工作，實現(xiàn)規(guī)劃核實、土地核驗、房屋用途審核、實地查看等事項多驗合一。通過規(guī)劃核實階段的單元代碼關聯(lián)，該中心提前將測繪成果中的戶屬性數(shù)據(jù)建立單元表并審核測繪成果，同時，預審登記要件材料，在申請人取得竣工備案表后，于申請辦理房屋所有權首次登記當日領取該項目的《不動產(chǎn)權證書》，完成竣工即發(fā)證。樓幢完成首次登記登簿后，該中心同步啟動分戶登記工作，將工程竣工驗收到頒發(fā)購房業(yè)主不動產(chǎn)權證書之間的流程間隔等待時間壓縮為0，最終完成交房即發(fā)證。